Строительство коттеджа в Анапе

Преимущества, стоимость и виды отдыха в Анапе. Что предпочтительней – покупка собственного коттеджа или «традиционный» дикий отдых, когда жилье снимается у частных лиц?

  По оценкам туроператоров, именно Анапа оказалась самым посещаемым курортом России этого сезона, опередив почти в два раза Сочи. Согласно статистике, в этом году в период с начала июня по конец июля, в Анапу прибыло около 1,44 млн. отдыхающих, а в Сочи – всего 794 тыс.

Основная масса прибывших в Анапу туристов (более трети) отдыхала «дикарем», снимая жилье частным образом, это из года в год становится менее популярным видом отдыха. Лучше всего, для отдыха и удачного вложения средств, конечно, построить свой дом на берегу моря или обратить внимание на предложения о продаже недвижимости и приобрести апартаменты, ведь продажа квартир в Анапе, равно как и домов частного сектора, всегда будет пользоваться спросом, что обусловлено расположением на морском побережье.

Как известно, курортные города менее подвержены спаду цен на недвижимость, и, несмотря на кризис, цены на недвижимость Анапы не испытали таких резких колебаний, как в других городах России, а стоимость сдачи жилья в курортный сезон, как всегда, зашкаливает.

Но если купить квартиру в Анапе еще реально, то во сколько же, обойдется любителю цивилизованного отдыха постройка частного коттеджа на вожделенном побережье? Прибавьте к стоимости купленного в Анапе земельного участка, учитывая, что чем ближе к морю и развитее инфраструктура, тем цена такого надела будет выше, стоимость топографической съемки (10 тыс. руб./сотка) и изучение структуры и уровня грунтовых вод (1,5 тыс. руб./м.). Обратите внимание на то, чтобы в свидетельстве о собственности было указано целевое назначение – индивидуальное жилое строительство.

Проект коттеджа обойдется Вам примерно в 30 долларов США за кв. м. плюс стоимость его согласования в органах власти города. Если к Вашему земельному участку уже подведены коммуникации, то можно считать, что Вам крупно повезло, но такой участок и стоит дороже, в ином случае подвод электрических сетей обойдется застройщику в 250 тыс. руб., а газа – в 120 тыс. руб.

И следующий, самый затратный этап – непосредственно строительство. Тут уж все зависит от Ваших запросов и предпочтений в материалах, от величины желаемого коттеджа. В среднем, полноценный дом, выполненный из современных строительных материалов, обходится в 500 тысяч долларов, включая работу.