Что надо знать о бурении скважин?

Обычно проблему водоснабжения в частном секторе решают с помощью бурения скважин. Процесс этот не столько длительный и затратный, сколько требующий четкого соблюдения норм и соответствующих стандартов.

Честно говоря, частная недвижимость за рубежом, то есть коттеджи и дома,  всегда была в цене не только потому, что этому способствовала экологическая и спокойная домашняя атмосфера, но еще и потому, что строительство коттеджа, а особенно подведение к нему всех необходимых коммуникаций требовало немалых затрат. Российский рынок недвижимости тоже постепенно начал приходить к подобным выводам. Владеть собственным домом, конечно, лучше и престижнее, чем квартирой в новостройке. Однако, с точки зрения самостоятельного введения в эксплуатацию тепло- и водокоммуникации в квартире это сделать куда проще.

Для проведения воды в коттедж или таунхаус (многоуровневую квартиру с отдельным входом), обычно приходится бурить скважину. Согласно российским стандартам, она должна располагаться не ближе трех метров от дома. Скважины бывают двух типов: фильтровые, рассчитанные на песчаную почву и глубокие, или как их еще называют «артезианские», рассчитанные на известняковые земляные залежи. Глубина песчаных скважин - не более 35 метров в глубину, известняковые же скважины достигают около 100 метров. Бурение глубоких «известняковых» скважин производится до тех пор, пока цель (водоносный слой) не будет достигнута. Эти скважины обычно имеют больший диаметр и глубину, чем «песчаные скважины», а соответственно и стоимость бурения известняковых скважин дороже. Все потому, что для бурения известковых почв требуется большое количество обсадных колонн в самой скважине, а этот факт существенно увеличивает себестоимость бурения. Для произведения бурильных работ на известковых почвах необходимо получить лицензию на право пользования недрами, а также разрешение на бурение скважины, оформление которых может занять около полугода.

Что касается географических особенностей почв, то в России ситуация неоднозначная. На юге преобладает песчаная почва, в северной части страны – глина и известняк. Если агентство недвижимости в Москве предложило вам приобрести «недострой» таунхауса или коттеджа, поинтересуйтесь, проведена ли уже там вода. Так как в пределах Москвы и московской области известняк залегает на глубинах 30-200 метров. И этот факт может существенно увеличить стоимость объекта, когда вы начнете проводить воду самостоятельно.